はい。問題はすぐに山積しました。

年収面では実は源泉徴収550万にやっと届く程度で、自己資金が貯金込み250万。マイホームのローンもあります。

なんとか行動をするため不動産会社と毎週連絡し、物件を探し回ります。

ですが、どれも足が速く買付け競争が起きていたり、現金を入れる人が結構多く、現実の厳しさを思い知ります。

また属性面の理由もあるのかと思うのですが、面談する営業さんからの冷ややかさも感じてきました。

書籍で得た知識で行動をするものの、頑張っているはずなのに現実は空回りし、なかなかうまく行きませんでした。

さらに会社や同僚友人には絶対に秘密でしたので、いわば隠れキリシタンのような活動・・・　とても不安になり、

活動1年でいよいよあきらめモードが襲ってきます。妻に話しても不安が増大するばかり・・・

それならど田舎の戸建か区分マンションでも良いから、小さく始めてみようか・・・など弱腰になっていました。

こんな不安だらけの中、一気に物事が進みだします。

某セミナー懇親会で知り合った投資家Kさんと仲良くなるうちに、キープラン竹内さんの存在を奇跡的に教えていただき、

お会いできる機会を得たのです。本気で大家になりたい事を伝えるため、必死にアピールしたことを今でも覚えています。

属性で心配していた点、自己資金の工面方法、融資のハードル面、物件の取得後のプラン、これらの各種問題点を、完璧に組み立てていただき、

見事にその条件に適う物件を紹介いただくに至ります。

物件取得成功までの各種スキームは、書籍で得ることのできない、本物のスキルとアレンジ力でした。

竹内さんの三井のリハウス勤務時代からの経験と人脈があって今に至るということが分かります。

ここから、わたしの今までの不動産活動は一転、実現の具体性が増してきます。いくつかの物件を優先的に次々とご紹介いただき、

ついに念願の取得に成功。1棟モノの大家さんになったのです。自己資金を最小限に抑えていただけ、

融資年数も通常規定からさらに伸ばしていただく好条件で、次の物件への投資資金を温存できる理想的な形でした。

また、他社物件の検討の際には、親身に相談に乗って頂き、審査を確実に通せるための様々なお手伝いまで行っていただき、

竹内社長のポリシー・プライドをここに感じました。お客様には絶対に損をさせない、という強い気持ちがあるからこそ、

このような関係でお付き合いさせているのだと感じます。

素人が1人でしたら、まず言いなりに進んでしまいますし、不動産会社任せでまずい方向に処理されてしまった可能性があったのですが、

ここにプロとしてのコンサル的な役割までも担っていただけたのです。

事業を手にしたことで、周囲に様々なかかわりを持つことが出来た点です。

自分以外の協力会社さんたちにどのような気持ちで接すればよいか、

お互い気持ち良い仕事が出来るかなど全ては自分が考えて行動するようになりました。

大変だったことと言えば、もともと人づきあいスキルに苦手意識があり、自分をどうやって優良大家さんとして、

管理会社はじめ各業者さんに覚えていただき信頼関係を作るか、といったアピール面です。

ただ、竹内様には長年の業界経験から既に投資先エリアでの人的な関係構築を築かれており、そのお客さんである私は、

大家になったその後、すんなりと顔パスのように受け入れていただけたのです。

業者さんたちとお酒を飲み、そしてすぐに打ち解けられる関係になれました。もちろん空室はどんどん埋っていきます。

物件が地方ですので、特にこの関係構築をなくしては安心して物件を任せられません。この環境があったことは本当に大きいと思います。

現在、大家業としての規模はまだまだの段階ですが、既に2棟40室の所有に至っており、今後もキープラン様とのお付き合いで、

3棟目への拡大は間違いないでしょう。家賃収入1900万、年間420万円の純利益（税引き前CF)を得ており、ここには相当な安心感があります。

この安定収入をきっかけに、副業で別途はじめていたネット通販事業も一気に拡大、祈願だったサラリーマンを昨年退職しました。

今思えば、すべては不動産投資をきっかけに、人生が大きく好転しています。現在は新しいことを好きなだけ学び、

それを挑戦することができる貴重な時間を得ることが出来、ハッピーな生活を手にすることが出来ました。

サラリーマンで不動産投資に本気で挑戦したいと思っている方、私の様に資金面でハードルを持っている方、

市況は高騰していると言われますが、弱腰のままでは夢はかないません。

今さえ逃さなければ、チャンスはまだまだあると思います。

また、1棟目で少しイマイチな経験をしてしまっている方もおられるかもしれません。

やはり、キーワードは『人』になるかと思います。どんな人と巡り合えるかで、人生が決まるも同然ということを、実際、

竹内さんとの出会いによって体験しました。

キープランのページを今回偶然にも閲覧された皆様は、既にチャンスを手にしていると思います。

早い者勝ちかもしれません。行動すべきは今です。

今回、少しでもわたしの経験をお伝えすることが出来、みなさまの夢や幸せに向かうための行動へとつながったら、とても光栄なことです。

素敵な大家さんを目指して共に頑張りましょう！