高額なビジネスローンを組むことに大きな不安を感じました。

妻にも相談しましたが、金額が大き過ぎてピンとこない感じでした。

不安を乗り越えたのは、リスクに感じたことを一つ一つ解決できたからです。

　１．物件紹介者を信じられるか？

　　　⇒納得ができるまで物件紹介者（竹内様）と話をして、

　　　　購入者に親身になってくれる人か？信用できるか？を判断する。

　２．立地、建物に問題がないか？

　　　⇒現地を見て、歩き回って、借り手に気持ちで物件状況を把握する。

　３．賃貸状況の確認

　　　⇒空室状況は当たり前として、各部屋の賃料に大きなバラつきがないか？

【良かったこと】

　・口座残高が増えていることを確認するのが嬉しい。

　・個人事業主として節税対策をすることができるので、

　　経費に計上できる費用があることを知ることができた上に、

　　確定申告による還付金が思った以上に高額だった。

　・大型の生命保険に入ったようなものなので、他の保険を解約できた。

【大変だったこと】

　・まとまった利益が出るまでは、赤字の月があると胃が痛い。

　・将来、物件が古くなった際に、どのように物件の魅力を維持するか、

　　または、転売を考えるか、見極めどころが難しい。

税金のこと、老後を意識した収入源のこと、サラリーマン稼業をやりながらの副業のことなど、色々と考えるきっかけになりました。

物件を紹介してくれる良きパートナー、物件を管理してくれる良きパートナーとの出会いがあれば、

何も恐れることはないビジネスだと断言できます。